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RARE A LA VENTE - Maison de ville avec terrain de 456m² - Lyon 5ème

Lyon (69005)
Réf : 1754-b

EN EXCLUSIVITE, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur Lyon 5ème limite Francheville Tassin, proche des commodités, commerces, écoles et transports, cette agréable maison d'architecte très lumineuse répartie sur 3 niveaux, dont la superficie totale est de 220m² avec un sous-sol aménagé, et un terrain arboré de 456 m².

Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec placards ouvre sur un espace de vie très lumineux composé d'un séjour de 29 m² avec multiples ouvertures sur l'extérieur, d'une salle à manger de 21 m² avec doubles accès aux terrasses et au jardin, une cuisine séparée de 16 m² et entièrement équipée, un cellier et un wc.

A l'étage, un palier lumineux pouvant faire office de bureau dessert 2 chambres de 13 et 10 m² qui se partagent une salle d'eau, une belle chambre parentale de 15 m² avec placards muraux et accès direct à une belle terrasse à l'abri des regards, une salle de bain indépendante avec wc et un dressing.

Au sous-sol, une buanderie de 11 m², une salle de jeux de 30m², et une 4ème chambre avec son coin salle de bain de 17m².

Chauffage au sol sur les 3 niveaux. Environnement calme.

A l'extérieur, une zone de stationnement pour 3 véhicules, un abri de jardin et un jardinet.

Agent commercial (EI) : Delphine LABAUNE 06 13 04 81 50

Prix du bien 870 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 223,44 m²
surface terrain 456 m²
Surface loi Carrez (m²) 220,43 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 870 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 042 €

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
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