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RARE A LA VENTE - Maison d'architecte sur un terrain de 456m² - Lyon 5ème

Lyon (69005)
Réf : 1712

Sandra Viricel Immobilier vous propose à Lyon 5ème, proche des commodités, commerces et écoles, cette maison d'architecte agréable et lumineuse répartie sur 3 niveaux, sa superficie totale est de 220m² avec un sous-sol aménagé, sur un terrain arboré de 456 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée d'environ 10 m², un espace de vie très lumineux composé d'un séjour de 29 m² avec ouvertures sur l'extérieur, d'une salle à manger de 21 m² donnant accès à une terrasse et un jardin, une cuisine semi-ouverte de 16 m² et entièrement équipée, un cellier et un WC séparé.

A l'étage, vous arriverez sur un palier amenagé en espace bureau, accompagné de 2 chambres de 13 m² et 10 m² partageant une salle de bains attenante, ainsi qu'une suite parentale de 15 m² avec un accès direct à une terrasse, une salle de bain indépendante et un dégagement.

Chauffage au sol sur les 3 niveaux.

Au sous-sol vous découvrirez un espace buanderie de 11 m², une grande salle de jeux de 30m², ainsi qu'une 4ème chambre avec baignoire d'une surface de 17m².

A l'extérieur, la maison dispose d'une zone de stationnement ainsi qu'un abri de jardin.

A visiter sans tarder !

Prix du bien 940 000 €
Pièce(s) 6
223.44
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 223,44 m²
surface terrain 456 m²
Surface loi Carrez (m²) 220,43 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 940 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 042 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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