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DERNIER ETAGE avec balcon - Lyon 3 Préfecture appartement de 167 m² rénové avec cachet

Lyon (69003)
Réf : 1850

Lyon 3 ème, Préfecture, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cet appartement en dernier étage entièrement rénové de 167m².

Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée, sa luminosité, sa rénovation qualitative, son cachet (parquet chêne massif, hauteur sous-plafond, cheminées), sa très grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 49 m2 et son balcon sans vis-à-vis.

Appartement traversant, ce dernier dispose de 5 chambres (deux de 19m², 12, 14 et 9m²) dont une suite parentale sur cour intérieure avec dressing et salle d'eau, une salle de bain indépendante, deux dégagements avec espace de rangement et 2 wc.

Situé avenue Maréchal de Saxe, vous bénéficierez de toutes les commodités (écoles, commerces et transports).

Une cave et un grenier complètent ce bien.

A visiter rapidement.

Prix du bien 1 265 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 167,16 m²
Surface loi Carrez (m²) 167,16 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Etage 5
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 265 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 163 €
Taxe foncière annuelle 1 900 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 300 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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Localisationdu bien

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