0

MONTCHAT, Magnifique T5 avec terrasse de 115 m² sur jardin

Lyon (69003)
Réf : 1533-1053

Au coeur de ce très recherché quartier de MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de grand Standing, vous aurez le privilège de vivre dans ce magnifique T5 de 106,79 m² prolongé par une terrasse de 119,19 m² exposée N/E/O, plein ciel, avec espace pour profiter d'un jacuzzi, à l'abri des regards, sur jardin intérieur!

Une Entrée avec placard dessert une magnifique Pièce de Vie de 43,16 m² baignée de lumière donnant sur la terrasse dallée avec jardinière d'où la vue sera majestueuse.
Le dégagement nuit dessert les 4 Chambres dont une Suite Parentale de 13,32 m² avec placard mural, une Salle de Bains de 4,88 m². Une vaste Salle d'Eau de 7,18 m² avec espace buanderie et des toilettes séparés viennent parfaire cet espace.

Un garage en sous-sol sécurisée vient compléter cet appartement idyllique !

Proche du Centre de Lyon et de toutes les commodités : transports en commun, commerces, restaurants, écoles, crèches.
Vous accéderez à la Part-Dieu en 15 minutes à pied.

Prestations soignées dédiées à votre confort telles que:
* Carrelage 60x60 cm ou 45x45 cm selon votre préférence dans les pièces de vie
* Parquet contrecollé dans les chambres
* Faïence toute hauteur, meuble vasque avec miroir et sèche-serviettes dans la salle de bain
* Placard(s) aménagé(s)
* Brise-soleil orientables à commande électrique
* Double vitrage avec menuiseries en aluminium ou en bois
Pour votre confort d’usage et sécurité :
* Equipements domotiques Eugénie : pilotage à distance de l’éclairage, du chauffage et des volets roulants de la pièce de vie
* Stationnement privatif en sous-sol
* Porte anti-effraction avec serrure 3 points

Lieu de vie très prisé pour sa qualité de vie et son environnement.
A Saisir !


860 000 € en Frais de Notaire Réduits
Dossier complet sur demande.
Florence REVEL, Agence Sandra Viricel Immobilier, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 860 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 106,79 m²
Surface loi Carrez (m²) 106,79 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue sur Parc
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2023

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 860 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique