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MONTCHAT, Maison 4 Pièces avec extérieurs

Lyon (69003)
Réf : 1237-103

MONTCHAT, au sein d'une future Résidence intimiste de 12 logements, Exceptionnelle Maison avec de beaux extérieurs, de caractère et haut de gamme.

Cette Maison de type loft, avec de belles surfaces, va ravir une famille en quête d'une maison avec une grande terrasse et un jardin arboré,

Elle offre 4 Pièces + une mezzanine pouvant être aménagé en bureau ou en salle de jeux, sur ses 131,25 m².

Un espace vert à l'entrée, de 36,65 m², bien isolé avec haie fleurie ouvre sur une grande Pièce de Vie de 37 m² ouverte sur la Cuisine et son espace repas de 16,25 m². Ces deux beaux espaces ouvrent sur le jardin de l'entrée et sur la belle terrasse de 22 m² et jardin de 39,40 m², arboré. Une Salle d'Eau avec toilettes complète ce rez-de-jardin.

A l'étage, trois belles Chambres dont deux avec placards muraux, Mezzanine, Salle de Bains et toilettes séparés.

Garage PMR avec recharge électrique, en sous-sol de la Résidence.

Très belles prestations: huisseries aluminium, brises soleil orientables avec centralisation, carrelage 50x50, parquet chêne massif dans les chambres, pièces d'eau meublées et équipées avec mitigeurs thermostatiques Grohe, ...

Label RT 2012.

A 500 m de la station Grange Blanche du métro D, des lignes de trams T2, T5, et à 12 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, un lieu idéal pour boire un verre en terrasse. De plusil est idéalement situé à 20 min en transport en commun de La Part-Dieu.

A découvrir très rapidement !

Dossier complet sur demande. Frais de Notaire Réduits.

Florence REVEL, Agence SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.

Prix du bien 980 000 €
Pièce(s) 4
131.25
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 131,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 131,25 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2021

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 980 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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