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Vendu

 

Lyon (69003)
Réf : 1307-A61

Quartier Villette / Paul Bert, dans une Résidence intimiste de 17 appartements conçue par Soho, superbe T4 de 110,74 en Duplex, avec en dernier étage un Séjour avec Cuisine ouverte, de plain-pied sur une Terrasse de 93,35 m² exposée Sud-Ouest ! Vue imprenable sur la skyline de la Part-Dieu.

Au 6ème et dernier étage de cette belle résidence d'une architecture élégante aux lignes épurées, une entrée avec placard dessert une Pièce de Vie de plus de 50 m² exposée Sud et Ouest, ouverte par de grandes baies vitrées sur 2 parties de cette terrasse plein ciel de plus de 93 m². Une salle d'eau avec toilettes complète ce niveau pour votre confort.

A l'étage inférieur, vous trouverez une belle Suite Parentale de 20 m² avec dressing et salle de bains, Une seconde Chambre de plus de 14 m² avec placard intégré et un dernière Chambre de 11,50 m² avec placard intégré, ouvrant sur un balcon de 4,60 m² exposé Sud. Une Salle d'Eau et des toilettes complètent cet étage.

Box double en sous-sol sécurisé.

Belles prestations.

Atout majeur de cette Résidence, un jardin intérieur avec de grands arbres, magnolias, haies fleuries s'apparente à un véritable lieu de vie et de partage. 

Commerces de proximité, écoles et transports en commun pour un accès très rapide à la Gare de la Part-Dieu, au centre ville de Lyon. Voies rapides faciles d'accès.

Très bonne isolation phonique et thermique aux Normes RT2012.

A SAISIR !

Livraison 2T2020.

657 000 €. En Frais de Notaire Réduits.

Dossier complet sur demande. Florence REVEL, SANDRA VIRICEL IMMOBILIER, 06.33.20.46.60.


Prix du bien 677 000 €
Pièce(s) 4
110.74
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69003
Surface habitable (m²) 110,74 m²
Surface loi Carrez (m²) 110,74 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 6
Nombre de niveaux 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 677 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique