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Référence

Accord

Charmant loft en duplex de 108 m², au calme à LYON 2 proche Quai Perrache

Lyon (69002)

Réf : 2002

RARE A LA VENTE - L'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous proposer ce loft duplex de 108 m² carrez situé dans un havre de paix en plein coeur du 2ème arrondissement de Lyon, au 2ème et dernier étage d'un immeuble construit en 2015.

Vous serez immédiatement séduits par : sa localisation (proche transports,commerces et écoles),son exposition Est/Ouest (traversant), son excellent état, ses beaux volumes et son calme.

Il se compose au premier niveau : d'une entrée, d'une grande pièce à vivre d'environ 54m² ouverte sur la cuisine équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing et un WC.

A l'étage : une mezzanine/ bureau de 9.8m² , une deuxième suite parentale, ainsi qu'un WC indépendant.

Nombreux rangements.

Appartement fibré. Local à vélo.

Possibilité d'acquérir un garage en sus du prix à : 35 000 €.

Proximité immédiate de : la faculté catholique, quai perrache et la gare SNCF, transports en communs et commerces.

A visiter rapidement.

Prix du bien 699 950 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69002

Surface habitable (m²) 119,88 m²

Surface loi Carrez (m²) 108 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Gaz, Granules

Type de chauffage Autre, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Visiophone OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 699 950 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 044 €

Bilans énergétiques

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