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Appartement de 130,30m2 habitables, totalement à rénover, dans une charmante copropriété Rue Royale à Lyon 1er

Lyon (69001)
Réf : 1991

NOUVEAUTÉ, Lyon 1er, Rue Royale, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de 130,30m2 habitables et 120,36m2 carrez totalement à rénover.

Situé au deuxième étage, d'une belle copropriété pleine de charme, au calme et sécurisée, vous serez immédiatement séduits par les grandes surfaces de cet appartement ancien, sa hauteur sous plafond, et son potentiel de rénovation. Sa localisation est idéale au coeur du 1er arrondissement de Lyon et à proximité immédiate de toutes les commodités, metros A et B et bus C3 C13 C14 C19 S1 (Hôtel de Ville Louis Pradel).

Actuellement, l'appartement se compose d'une grande entrée de 22m2, un séjour de près de 30m2, une cuisine de 10m2, 2 chambres de 13m2 et 17m2 et une mezzanine de 10m2, une salle d'eau de 11m2, une alcôve de 4m2 et un WC séparé.

Cour intérieure calme et arborée, copropriété très bien entretenue, avec ascenseur.

Beau potentiel. À voir rapidement !

Prix du bien 520 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69001
Surface habitable (m²) 130,30 m²
Surface loi Carrez (m²) 120,36 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Cave NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 520 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 016 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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