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Exclusif

Coup de coeur

Maison 201 m²

Maubec (38300)

Réf : 2750

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité sur le secteur de Maubec, sur un environnement résidentiel, cette jolie maison de 201 m² implantée sur sa parcelle piscinable de 850 m².

Dès l'entrée, vous serez séduits par la très belle pièce de vie de 55,55 m² traversante orientée Ouest, Sud et Est avec cuisine équipée ouverte et son salon aménagé avec soin. Sur ce premier niveau, vous profiterez également de 2 belles chambres (12,20 m² et 12,35 m²), une salle de bains (baignoire & douche) ainsi qu’un WC indépendant.

Au sous-sol, la maison dispose de 2 spacieuses chambres (13,55 m² et 17,98 m²), d’une salle d’eau, d’un WC indépendant, d’un cellier, d’une cave, d’un buanderie, d’une chaufferie ainsi que d’un garage de 16,81 m².

À l'étage, vous profitez d’un grand espace de jeux, 3 autres espaces et une salle d’eau.

A l'extérieur, la maison dispose d'une spacieuse terrasse agréable exposée Sud Est pour recevoir vos convives et d'un jardin clos idéal pour profiter des beaux jours.

Côté pratique : Cette maison offre une facilité de stationnements dans la cour.

Côté confort : Très bon classement DPE (maison classée en C).

Plus d'informations & visites : Caroline GAGET (EI) 06 83 56 54 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 479 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 38300

Surface habitable (m²) 201 m²

surface terrain 850 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 479 000 €

Taxe foncière annuelle 1 503 €

Bilans énergétiques

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