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Maison 6 pièces 219 m²

Bourgoin-Jallieu (38300)
Réf : 2384

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en co-exclusivité à 25 minutes de Bourgoin, sur la charmante commune de Biol que vous découvrirez cette jolie et soignée maison familiale au cadre verdoyant incroyable.

En poussant les portes de cette propriété, laissez-vous emportez par l'environnement d'exception qui s'offre à vous. Dès le portillon d'entrée, vous serez séduits par le parc qui s'offre à vous.

Idéalement implantée sur cette sublime parcelle de 28 801 m², la maison se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec salon et salle à manger ouvrant sur la terrasse ainsi que d'une cuisine équipée. Vous trouverez également un cellier, une buanderie, une pièce supplémentaire, une salle d'eau ainsi que deux WC.

A l'étage, vous découvrirez un agréable bureau, deux chambres une salle d'eau et un WC. Vous serez séduits par la suite parentale ouvrant syr un balcon, son dressing amnénagé et sa salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un meuble vasque, d'un sèche-serviette ainsi que d'un WC.

De plus vous aurez la possibilité d'aménager selon vos envies une agréabke pièce de 48 m² (suite parentale, salle de sports, salle de jeux, salle de cinéma...)

Pour les amoureux de la nature, vous trouverez un poulailler, une bergerie, un potager, un puits ainsi que d'un ruisseau.

Côté jardin : vous profiterez d'une superbe terrasse bénéficiant d'une absence totale de vis-à-vis ainsi que d'un espace réceptif extérieur abrité idéal pour recevoir vos proches.

Les plus : la belle luminosité, le calme environnant et la vue nature depuis toutes les fenêtres.

Côté pratique : la maison dispose d'un garage double, d'une facilité de stationnements dans la cour, d'un atelier et d'une cave.

Côté commodités & accès : ce véritable havre de paix se situe à 10 minutes à pied de l'école, et à 3 minutes de voitures des commerces de proximité (boulangerie, épicerie, restaurant). Egalement à 30 min de Voiron, 45 min de Lyon, 50 min de Chambéry et de Grenoble.

Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 549 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 38300
Surface habitable (m²) 219 m²
surface terrain 2,88 ha
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Mode de chauffage Bois, Pompe à chaleur
Type de chauffage Cheminée, Au sol
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1948

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 549 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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