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Exclusif

Maison familiale La Tour de Salvagny Centre

La Tour-de-Salvagny (69890)

Réf : 2275

L'agence Sandra Viricel a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison familiale essentiellement de plain pied, de 210 m2 environ sur son terrain de 1800m2 dans le centre la commune de la Tour de Salvagny dans un environnement pavillonaire au calme.

Au rez de chaussée, une entrée dessert une cuisine équipée séparée, un grand salon séjour de 50m2 avec sa cheminée qui ouvre sur une grande terrasse à l'abri des regards. Le coin nuit se compose quant à lui de 4 grandes chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d"un wc.

Les combles d'une surface au sol de 110m2 environ ont été aménagées en 2 immenses chambres et en un espace détente avec rangements.

Au sous sol, sur une surface de 95m2, vous découvrez un grand garage de 48m2 avec porte électrique, un atelier, une chaufferie, une buanderie, une cave et un espace de rangement.

Côté extérieur, le terrain paysagé est clos, arboré et piscinable ( non divisble).

Belle maison de famille dans un environnement priviliégié, à rafraîchir offrant de belles possibilités pour accuellir une grande famille.

Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI), D.LABAUNE : 06 13 04 81 50

Prix du bien 698 000 €

Pièce(s) 9

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69890

Surface habitable (m²) 209 m²

surface terrain 1 853 m²

Surface loi Carrez (m²) 209,43 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 9

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1971

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 698 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 674 425,05 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Taxe foncière annuelle 1 277 €

Bilans énergétiques

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