Exclusif

Maison familiale avec piscine Champagne au Mont d'Or secteur Montlouis

Champagne-au-Mont-d'Or (69410)

Réf : 2226

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette grande maison de 197m2 sur son grand terrain de 2800m2 sur la commune de Champagne au Mont d'Or proche de toutes les commodités.

La maison se compose au rez de chaussée d'un belle entrée qui dessert une cuisine séparée équipée ( possibilté d'ouvrir), une salon séjour avec sa cheminée ouvrant sur une terrasse qui surplombe le jardin. Le coin nuit quant à lui se compose de 2 belles chambres, d'une salle de bain. A l'étage sous combles, se trouvent 2 grandes chambres, une salle d'eau, un dressing et un espace de rangement. Le sous sol de 120m2, comprend un garage double, une buanderie, une salle de jeux.

Côté extérieur, un grand terrain clos, paysagé et arboré. Une piscine sécurisée et un cabanon de jardin complètent ce bien.

Pour tout renseignement et visite agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

Prix du bien 690 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69410

Surface habitable (m²) 197 m²

surface terrain 2 800 m²

Surface loi Carrez (m²) 197 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1979

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 690 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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