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Coup de coeur

MOGNENEINS - Spacieuse longère de 207m2 au coeur de la nature

Montmerle-sur-Saône (01090)

Réf : 2601 a

A MOINS DE 10 MINUTES DE MONTMERLE SUR SAONE... SI Vous rêvez d'espace, de calme et de caractère ? Cette longère du XVII siècle, d'une surface généreuse de 207m2, implantée sur un terrain clos de 3 600m2, vous offre un sanctuaire de tranquilité, ou la nature s'invite à chaque instant.

Son authenticité s'allie parfaitement au confort moderne, pour un cadre de vie unique.

* Les atouts de la maison :

Au rez de chaussée :

Cuisine moderne et entièrement équipée, installée en 2022.

Cellier pratique

Salle à manger et salon chaleureux avec poêle

Salle d'eau fonctionnelle

Buanderie aménagée

Cave

A l'étage :

Grande salle de bain rénovée en 2022 avec douche et baignoire

Chambres spacieuses et lumineuses

Espaces modulables selon vos envies ( bureau, chambre d'amis, salle de jeux...)

Extérieur :

Le vaste jardin arboré de 3600m2, entièrement clos, constitue un véritable écrin de verdure, idéal pour se ressourcer, recevoir ses proches ou profiter des beaux jours.

Une maison de caractère, alliant charme de l'ancien et confort moderne, prête à accueiilir votre projet de vie

Pour plus d'informations, Astrid Vacher agent commercial (EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Prix du bien 550 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01090

Surface habitable (m²) 207 m²

surface terrain 3 600 m²

Surface loi Carrez (m²) 207 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 1

Vue jardin, piscine, beaujolais

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique, Bois

Type de chauffage Radiateur, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 12

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1619

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 550 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

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