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BELLE DEMEURE DE 223M2 - Vue d'exception sur 18 000m2 - Coeur du Beaujolais

Salles-Arbuissonnas-en-Beaujolais (69460)

Réf : 2827

Au coeur du Beaujolais, à Salles-Arbuissonnas, cette belle demeure de 223m2 s'épanouit sur 1,8 hectare de terrain, dans un calme absolu et face à une vue magnifique qui change avec les saisons.

Ici, on respire, on prend de la hauteur, on se laisse gagner par la douceur de vivre.

Les volumes sont généreux, lumineux, pensés pour recevoir en grand. Quatre chambres, un bureau, une salle de jeux, acceuillent sans compromis une famille nombreuse, des amis, ou des hôtes : le potentiel de chambres d'hôtes est évident, dans une région dont l'art de vivre fait déjà rêver.

Certaines pièces appellent un coup de fraîcheur : l'occasion d'imprimer votre style et de composer à votre goût, la maison de vos projets.

Les dépendances sont à la mesure de l'ensemble : une très grande cave voûtée en pierres, d'une rare noblesse, idéale pour la réception, la dégustation. Une seconde pièce ouverte sur l'extérieur avec un bar, endroit idéal pour des soirées conviviales.

Un garage et de multiples possibilités d'aménagement.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout.

Un bien rare, à fort potentiel, pour qui sait voir plus loin....

Visite sur rendez-vous, Astrid VACHER ( agent commercial EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Prix du bien 535 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69460

Surface habitable (m²) 223 m²

surface terrain 1,80 ha

Surface loi Carrez (m²) 223 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue exceptionnelle collines du Beaujolais

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Bois, Granules

Type de chauffage Autre, Cheminée, Poêle

Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 100

Exposition Nord-Ouest

Année de construction 1850

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 535 000 €

Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

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