Coup de coeur

Loft lumineux de 170 m² à Brindas

Brindas (69126)

Réf : 2548-B

En exclusivité, Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir ce loft d’exception, un véritable cocon de lumière et d’espace niché dans un environnement calme et privilégié, au sein d’une copropriété sécurisée.

Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une pièce de vie de plus de 80 m², pensée pour partager des moments uniques.

Salon chaleureux pour vos soirées détente

Salle à manger conviviale pour vos repas en famille ou entre amis

Cuisine spacieuse et moderne, idéale pour organiser de belles réceptions

Cet espace s’ouvre sur une terrasse plein sud, intime et baignée de soleil, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

À l’étage, une mezzanine modulable vous offre la liberté d’imaginer votre espace : bureau inspirant, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Trois chambres mansardées au charme unique et une grande salle de bain complètent ce niveau, alliant confort et fonctionnalité.

Commodités et confort :

Garage de 30 m²

Place de stationnement privative

Les atouts qui font la différence :

Bien rare sur le marché

Aucun travaux à prévoir

Potentiel d’agrandissement

Cadre paisible, tout en restant proche des commodités et de Lyon

Pour une visite ou plus d’informations, contactez : Agent Commercial (EI) – D. Labaune : 06 13 04 81 50

Prix du bien 530 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69126

Surface habitable (m²) 174 m²

Surface loi Carrez (m²) 174,55 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Exposition Sud

Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 530 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 512 €

Bilans énergétiques

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