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Exclusif

Coup de coeur

T3 de 61,4 m2 coup de coeur assuré

Villeurbanne (69100)

Réf : 2731

Exclusivité, Villeurbanne, rue léon Blum, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous proposer dans une résidence de standing (2022) cet appartement T3 de 61,4 m2 situé au 2ème étage sur 3 bénéficiant d'un balcon de 5,2 m2.

Vous serez immédiatement séduits par sa décoration soignée, ses prestations qualitatives (cuisine, parquets, meubles sur mesure), son balcon, son environnement calme (immeuble en coeur d'îlot) et ses nombreux rangements sur-mesure.

L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 grandes chambres entièrements aménagées, d'une salle de bains et WC séparé.

Aucun travaux à prévoir pour ce petit bijoux ! Métro Cusset (ligne A ) à 8 minutes à pied et TB11 au pied de l'immeuble.

Garage en sous-sol possible en supplément (16 K€).

A visiter très rapidement, notre coup de coeur du printemps !

Agent commercial : Jérémie BOITON (EI) 06.85.15.05.30

Prix du bien 263 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69100

Surface habitable (m²) 61,42 m²

Surface loi Carrez (m²) 61,42 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Année de construction 2022

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 263 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 108 €

Taxe foncière annuelle 1 032 €

Bilans énergétiques

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