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Exclusif

T3 vendu loué, idéal investisseurs

Villeurbanne (69100)
Réf : 2378

EXCLUSIVITE, Cusset, rue Frédéric Faÿs, à proximité du Métro A et du Médipôle, venez découvrir notre dernière nouveauté : un appartement T3 traversant de 58,5 m2 situé au 2ème étage d'un immeuble de 1967. Vous serez immédiatement séduits par sa luminosité (appartement traversant), l'absence de vis-à-vis et la copropriété sécurisée.

L'appartement bénéficie d'un séjour de 17 m2, d'une cuisine fermée avec balcon (10,5 m2), de 2 chambres (9 et 12 m2), d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Travaux de rénovation à prévoir.

Loyer total : 690 € (appartement 609 € et garage 81 €)

Loyer appartement : 609 €/mois : 534 € + 75 € de charges. déal investisseurs. Fin de bail : 05/2027

Garage et Cave.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30. A visiter rapidement.

Prix du bien 175 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69100
Surface habitable (m²) 58,54 m²
Surface loi Carrez (m²) 58,54 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Collectif
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 175 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 166 666,70 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 675 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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