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Coup de coeur

Tassin centre, maison de ville de 156 m2 avec jardin et garage

Tassin-la-Demi-Lune (69160)
Réf : 2284

Retour sur le marché ! Ne manquez pas cette opportunité. L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette charmante maison de ville en pisé datant de 1889, idéalement située au cœur de Tassin la-Demi-Lune, à proximité de l’horloge.

Cette demeure de caractère de 156 m2, à rénover, est répartie sur 3 niveaux.

Au rdc, vous découvrirez une cuisine, un salon, une véranda et une cour. Le premier étage propose 2 chambres, une salle de bains et des toilettes, le deuxième étage offre 2 autres chambres, un bureau et une salle d'eau.

L'escalier en pierre et le parquet en chêne massif confèrent un charme indéniable à cette bâtisse. Le terrain, arboré et propice à une piscine, est agrémenté d'un garage indépendant et de places de stationnement.

Bénéficiant d'une situation idéale, à proximité des écoles, des transports en commun (TCL, tram train), et à 2 mn de l'autoroute Paris-Marseille, cette maison allie le charme de l'ancien à des commodités modernes.

Des travaux sont nécessaires pour optimiser son potentiel.

N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et évaluer les possibilités de rénovation de cette maison de famille exceptionnelle.

Agent Commercial (EI): Nathalie Pastré: 06 38 69 40 05

Prix du bien 520 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69160
Surface habitable (m²) 156 m²
surface terrain 970 m²
Surface loi Carrez (m²) 156,25 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Cave OUI
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 520 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Taxe foncière annuelle 741 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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