Accord

Nouveauté

4 pièces Tassin La Raude

Tassin-la-Demi-Lune (69160)

Réf : 2638

Dans un quartier résidentiel paisible, au sein d’une petite copropriété familiale et sécurisée, Sandra Viricel Immobilier vous propose ce beau T4 de 81,51 m², pensé pour le confort d’une vie familiale et offrant des prestations de qualité.

Les atouts :

Une entrée spacieuse avec deux placards intégrés, idéale pour un rangement optimisé
Une cuisine moderne et équipée, récemment rénovée
Un séjour lumineux de 20 m², prolongé par un balcon de 7 m² exposé Est
Trois chambres fonctionnelles, toutes dotées de placards intégrés
Une salle d’eau et des toilettes indépendants
Une grande cave en sous-sol

Cadre de vie :

Résidence fermée et sécurisée
Copropriété conviviale de 36 lots d’habitation
Charges de copropriété : 270 €/mois (eau et chauffage inclus)
Taxe foncière 2024 : 962 €

Transports & commodités :

Bus 14, C21, C22, C24 à proximité, permettant de rejoindre le Métro D
Crèches, écoles maternelle et primaire (Groupe scolaire Leclerc-Prévert), collège Jean-Jacques Rousseau
Commerces et services accessibles à pied

En option :

Possibilité d’acquérir un garage en supplément (nous consulter)

Pour toute information ou organiser une visite, contactez : D. Labaune – Agent commercial (EI) : 06 13 04 81 50

Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69160

Surface habitable (m²) 81,51 m²

Surface loi Carrez (m²) 81,50 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Surface cave (m²) 10

Année de construction 1971

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 270 €

Taxe foncière annuelle 980 €

Bilans énergétiques

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