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Maison bourgeoise de 220m² sur terrain de 1800m²

Vals-les-Bains (07600)

Réf : 2394

L'agence Sandra viricel immobilier prestige vous présente cette maison bourgeoise en pierre de 220 m² située à VALS LES BAINS, sur un parc paysager de 1800 m² avec piscine.

Ce bien d'exception se compose de la manière suivante :

– Logement principal de 220 m² (T8) : AU REZ-DE-CHAUSSÉE : une entrée, un salon-salle à manger de 40 m², une cuisine et un cellier. AU 1ER ÉTAGE : 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, un dressing et un WC indépendant. AU 2EME ÉTAGE : 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. AU 3EME ÉTAGE : un dortoir de 50 m².

– Une dépendance de 31 m², idéale pour être aménagée en gîte ou cuisine d’été/pool house après rénovation.

Ce bien au caractère unique combine espace, luminosité, fonctionnalité, volumes généreux et matériaux de qualité. Il dispose également d’un parc arboré, d’un grand garage de 50 m², de caves, et se trouve à proximité des commodités. La toiture est neuve.

L'ensemble de ces caractéristiques fait de cette propriété un cadre idéal pour une activité de location saisonnière (gîte ou chambres d'hôtes), ou annuelle, offrant ainsi un potentiel de revenu complémentaire.

Contacte-nous au 04 78 44 81 22 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Prix du bien 730 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 07600

Surface habitable (m²) 220 m²

surface terrain 1 800 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Nb de salle de bains 2

Nombre de garage 1

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 730 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 463 €

Bilans énergétiques

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