Nouveauté

Maison au centre de Genay

Genay (69730)

Réf : 2230

En exclusivité,en plein centre de Genay, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette lumineuse maison de 120 m2 habitables sur un terrain de 628 m2.

De plain-pied, cette charmante maison s'ouvre sur un spacieux salon-séjour ouvrant sur deux terrasses orientées est et ouest avec une belle cheminée équipée d'un insert, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte complète ce même niveau avec également une chambre, une salle d'eau et des toilettes.

Au premier niveau, vous découvrirez trois chambres avec placard, une salle de bains et des toilettes.

Profitez pleinement de la vie en extérieur grâce à deux grandes terrasses offrant un espace idéal pour se détendre et recevoir vos proches. Un garage de 27 m2 et des places de stationnement complètent les commodités de cette propriété.

Idéalement située à proximité à pied des commerces, des écoles, des transports en commun (TCL 43), de la gare d’Albigny et de l'autoroute A46 (rocade est), cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette charmante maison.

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06 38 69 40 05

Prix du bien 458 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69730

Surface habitable (m²) 120,52 m²

surface terrain 628 m²

Surface loi Carrez (m²) 96,90 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Cheminée, Radiateur

Format de chauffage Individuel, Individuel

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 4

Année de construction 1984

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 458 000 €

Taxe foncière annuelle 896 €

Bilans énergétiques

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