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Maison contemporaine de 226m2 avec piscine, à Saint-Cyr-Au-Mont-d'Or.

Saint-Cyr-au-Mont-d'Or (69450)
Réf : 2541

Dans le cadre de vie privilégié du beau village de Saint Cyr au Mont d’Or, calme et verdoyant, Sandra Viricel Immobilier Prestige, vous propose cette belle maison contemporaine, d’une surface habitable de 226 m², (27m2 supplémentaires en annexe) édifiée sur une parcelle paysagée de 840 m², avec une vue dégagée et imprenable sur l’ouest Lyonnais.

La villa séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme. Elle bénéficie d’une triple exposition Est, Sud et Ouest, qui inonde les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 82m2 avec cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle d’eau, un wc, et de larges ouvertures sur les terrasses.

À l’étage, sur le toit de la maison, une suite parentale avec baignoire et douche, un wc, des rangements sur mesure, et un accès sur la terrasse avec vue.

Au niveau inférieur, on trouve trois belles chambres, une salle d’eau, un wc dé paré, une buanderie, une cave, ainsi qu’une pièce de 27m2, offrant différents aménagements possibles.

Tous ces espaces bénéficient de la lumière naturelle grâce aux courettes anglaises soigneusement aménagées, offrant confort et fonctionnalité.

À l’extérieur, une piscine intimiste s’intègre harmonieusement au jardin clos, à l’abri des regards.

Pour plus d'informations, ou visiter ce bien, contactez Pascal Garnier (EI) au 08 09 03 83 87 ou pgarnier@sandraviricel.com.

Prix du bien 1 300 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69450
Surface habitable (m²) 226 m²
surface terrain 840 m²
Surface loi Carrez (m²) 226 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de parking 3
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 685 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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