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Maison récente avec vue Lachassagne

Lachassagne (69480)
Réf : 2765

Lachassagne, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cette villa contemporaine de 2018 qui incarne l’alliance parfaite entre élégance, confort absolu et modernité. Conçue de plain-pied et pensée pour une accessibilité optimale, elle offre un cadre de vie rare, baigné de lumière et ouvert sur un environnement paisible avec vue dominante.

Dès l’entrée, la grande pièce de vie séduit par ses volumes généreux et son ouverture naturelle vers l’extérieur. La cuisine ouverte, intégrée avec élégance, accompagne les moments du quotidien comme les instants de réception. Trois chambres composent l’espace nuit, dont une suite parentale qui s’ouvre directement sur la terrasse. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour travailler en toute tranquillité.

À l’extérieur, la propriété déploie un véritable art de vivre. La vaste terrasse de 200 m², protégée par une immense pergola bioclimatique, devient un lieu de détente privilégié. La piscine chauffée s’intègre harmonieusement au paysage, tandis que le terrain de pétanque invite à partager des moments conviviaux. Le calme environnant renforce encore la sensation de bien‑être.

Au sous-sol,un grand garage semi‑enterré offre un potentiel remarquable, avec de multiples espaces permettant d' accueillir un atelier, un pièce de stockage, une grande cave, une chaufferie...

Le confort n’est pas laissé au hasard : chauffage au sol réversible, poêle à bois, accessibilité totale, prestations modernes… Une maison récente, pensée pour offrir une qualité de vie irréprochable, sans aucun travaux à prévoir.

Pour tout renseignement et visite, agenc commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150


Prix du bien 699 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69480
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 139,68 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Est-Ouest
Année de construction 2018

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 699 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 153 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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