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Nouveauté

IMMEUBLE 400M2 QUINCIEUX

Quincieux (69650)

Réf : 2813

Investisseurs, positionnez-vous sur un actif immobilier clé en main, sain et immédiatement rentable.

Cet immeuble de rapport de 400m2 offre une gestion simplifiée au maximum et un flux de trésorerie sécurisé dès le premier jour.

Rentabilité brute : 6%

Composition de l'immeuble :

>> RDC :

- un appartement de 65m2 avec une cour, une pièce de vie, 2 chambres, une salle de douche et un wc

- un appartement de 62m2 avec une pièce de vie, 2 chambres, une salle de douche et un wc

>> 1er étage :

- un appartement de 63m2 avec une pièce de vie, une chambre, une salle de douche et un wc

- un appartement de 62m2 avec une pièce de vie, une chambre avec dressing, une salle de douche, un wc indépendant, une lingerie / débarras

>> 2eme étage :

- un studio de 55m2 avec une pièce de vie, une salle de douche, une alcove avec placard, une salle de douche et un wc indépendant

- un appartement de 65m2 avec une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une lingerie, une salle de bain et un wc.

TOUS les lots sont actuellement loués.

Situation idéale au coeur du village

Chauffage gaz de ville avec chaudières individuelles ( sur les 6 lots 5 chaudières sont neuves, 1 chaudière à 5 ans )

Radiateur en fonte avec thermostat, double vitrage.

Une cave commune complète ce bien

Pour visiter sans tarder, contactez Astrid VACHER agent commercial ( EI ) au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Prix du bien 749 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69650

Surface habitable (m²) 400 m²

Surface loi Carrez (m²) 400 m²

Nombre de niveaux 2

Vue PLACE DE L'ÉGLISE

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1850

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 749 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 200 €

Bilans énergétiques

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