Exclusif

Appartement T5 traversant de 145m2 totalement rénové, avec balcons, cave et garage, à Caluire-et-Cuire.

Caluire-et-Cuire (69300)

Réf : 2309

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145m2, entièrement rénové avec goût.

Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43m2 exposée sud-est avec son balcon de 6m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau/bibliothèque de 13m2, 4 grandes chambres de 15m2, 16m2 et 17m2 dont une suite parentale de 19,42m2 avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé.

En annexe, une cave de 4,42m2.

Un grand garage de 21m2 est également disponible en sus à 25 000€.

A visiter sans plus tarder !

Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

Prix du bien 595 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69300

Surface habitable (m²) 145,02 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 6

Ascenseur OUI

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 1965

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 595 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 500 €

Taxe foncière annuelle 3 000 €

Bilans énergétiques

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