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Maison à Montanay de 160 m2 sur son terrain de 1004 m2

Montanay (69250)
Réf : 2350

EXCLUSIVITÉ ! Au calme, à Montanay, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente cette belle maison de 1993, d'une surface de 160 m², sur un terrain de 1 004 m².

Dès l'entrée de plain-pied, vous serez séduit par la lumineuse pièce à vivre orientée à l'ouest, équipée d'une cheminée à insert, et par une cuisine fonctionnelle avec une belle hauteur sous plafond.Une chambre ou bureau, une salle d'eau avec toilettes complètent ce niveau, offrant un confort absolu au quotidien.

À l'étage, quatre chambres avec placards vous attendent. Une salle d’eau supplémentaire et des toilettes séparées complètent cet espace dédié au repos et à la détente.

Le jardin, magnifiquement arboré, avec une piscine et un pool house. Un garage carrelé avec buanderie, une cave, et des places de stationnement avec carport viennent renforcer le confort et la praticité de cette propriété.

Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité immédiate des écoles Bellegarde et Rosa Parks, des transports en commun, de la gare d'Albigny et de l'autoroute A46 (rocade est), cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant quiétude et commodité au quotidien.

N'attendez pas pour nous contacter afin d'organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette belle maison familiale.

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré - 06.38.69.40.05

Prix du bien 699 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69250
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 1 004 m²
Surface loi Carrez (m²) 160 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1993
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 699 000 €
Taxe foncière annuelle 1 569 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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