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Corps de ferme Saint Martin en Haut

Saint-Martin-en-Haut (69850)
Réf : 2089-e

L'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce beau corps de ferme au coeur des des Monts du lyonnais sur la commune de St Martin en Haut.

La propriété se compose d'une habitation principale de 165 m2, d'un appartement de 49m2 avec son garage et de nombreuses dépendances d'une surface totale d'environ 450m2.

La maison se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placard ouvrant sur un salon séjour cuisine ouverte de 65m2 équipé d un poêle à bois. Deux chambres, une salle de d'eau, un cellier et une chaufferie complètent ce niveau. Le 1er étage se compose quant à lui, d'une belle salle de jeux de 30m2 environ et de 2 chambres de 11 et 12 m2. Un grenier attenant permettrait de créer un espace de vie à ce niveau de 45m2 environ.

L'appartement possède sa propre entrée séparée, il se compose d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain avec wc et de son garage fermé.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une belle piscine couverte, d'un jacuzzi et d'une grande terrasse couverte.

Dans les dépendances, vous trouverez caves, ateliers, ancienne fromagerie, écuries, granges ...pouvant permettre la création de plusieurs logements,  extension de l'habitation principale ou mise en location.

Bien à fort potentiel, en bon état, le toit a été refait et toutes les huisseries récentes sont en double vitrage bois avec volets roulants électriques.

Pour tout renseignement et visite, contacter D LABAUNE : 06 13 04 81 50 Agent commercial (EI).

Prix du bien 570 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69850
Surface habitable (m²) 165,97 m²
surface terrain 5 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 165,97 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Bois, Fioul
Type de chauffage Poêle, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1790

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 570 000 €
Taxe foncière annuelle 1 253 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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