Exclusif

Coup de coeur

Maison contemporaine de 190m2, 5 chambres, sur un terrain de 400m2 avec piscine et garage double, à Irigny.

Irigny (69540)

Réf : 2650-b

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette maison contemporaine de 2014, en ossature bois, d'une superficie au sol de 190m2, sur terrain de 400m2, sans vis à vis, avec piscine chauffée (8x4) couverte, jacuzzi, et un double garage. L'ensemble dans une résidence de 4 lots, close et sécurisée. Maison climatisée dans son ensemble.

Elle se compose d'une grande pièce de vie, avec cuisine ouverte et équipée, de 5 chambres, 1 dressing, deux salles de bain (baignoire et douche), 3 WC, une buanderie/cellier, et une salle de sport.

Au RDC, une pièce de vie avec cuisine, espace repas et salon d'environ 60m2, chauffage au sol, très lumineuse (expo sud), avec home cinéma, cheminée éthanol, une suite parentale de 33m2, avec salle de bain et douche, 1 wc indépendant, un dressing, et un bureau.

A l'étage, 4 chambres et une salle de bain, et douche.

Une salle de sport attenante au garage double, vient compléter l'ensemble.

Proximité des commodités essentielles, notamment métro Oullins et Saint genis Laval, à 15mn en bus.

Accès voie verte de 70 kms, à 150m.

Agent commercial (EI) : P GARNIER 06.09.03.83.87

Prix du bien 649 000 €

Pièce(s) 7

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69540

Surface habitable (m²) 190 m²

surface terrain 404 m²

Surface loi Carrez (m²) 177,20 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage AUTRE

Terrasse OUI

Nombre de garage 2

Nombre de parking 4

Année de construction 2014

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 649 000 €

Taxe foncière annuelle 2 778 €

Bilans énergétiques

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