Maison 8 pièces - Ambérieux en Dombes - 253m2 au calme dans un secteur très recherché

Ambérieux-en-Dombes (01330)

Réf : 2347

URGENT URGENT

Grande maison de 253m2 à vendre avec potentiel à exploiter

Vous recherchez un bien spacieux à personnaliser selon vos gouts ? Cette maison est faite pour vous

POINTS FORTS

- superficie idéale pour une grande famille ou pour créer des espaces à votre image

- prix avec possibilité de négociation car finition à apporter

- environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles

Au rez de chaussée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée,avec de nombreux rangements et un poele à pelets, un salon, un wc, un espace buanderie et une suite parentale avec dressing, et une grande salle de bain à aménager selon vos envies.

Au premier étage, 4 belles chambres, 2 salles de douche, un wc, un espace dressing, une pièce très lumineuse pouvant servir de bureau, salle de jeux, coin lecture...et un grand dégagement.

Pour votre confort la maison est équipée d'une PAC gainable réversible au plafond dans toutes les pièces. Egalement 14 panneaux solaires sont installés pour une revente annuelle à hauteur de 900€.

Vous pourrez également profiter d'un magnifique parc de 3500m2 avec un étang, un carport pour vos voitures, le tout au calme et sans vis à vis, non constructible sur les parcelles voisines. Terrain piscinable.

Vous aurez la possibilié de construire votre garage car il reste 50m2 de terrain constructible disponible.

Ne passez pas à côté de cette occasion unqiue de devenir propriétaire d'une maison qui peut devenir votre véritable coup de coeur.

Plus de photos sur demande

Si vous souhaitez la visiter Astrid Vacher ( agent commercial EI ) est à votre disposition au 06.88.84.49.49 ou avacher@sandraviricel.com

Prix du bien 699 000 €

Pièce(s) 8

Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01330

Surface habitable (m²) 253 m²

surface terrain 3 500 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 8

Nombre de niveaux 2

Vue étang, parc

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 2

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Terrasse OUI

Nombre de parking 8

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1970

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 699 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 700 €

Bilans énergétiques

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