Exclusif

Nouveauté

T4, dernier étage vue Fourvière, traversant, Saint-Louis

Lyon (69007)

Réf : 2444

NOUVEAUTE, EXCLUSIVITE, Lyon 7, Rue Domer/Madeleine, à proximité de la Place Saint-Louis, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 88,6 m2 situé en dernier étage.

Vous serez immédiatement séduits par son emplacement (entre le métro Saxe Gambetta et Jean Macé, marché place St Louis 3 fois par semaine), ses 2 balcons orientés Ouest et Est, sa vue Fourvière et sa luminosité.

Situé au 7ème et dernier étage, l'appartement bénéficie actuellement d'une cuisine séparée de 11 m², d'un grand séjour de 32,4 m² donnant sur un balcon, de 2 chambres (10,1 et 12,3 m²), salle d'eau, grand dressing et WC. Possibilité d'agencement en 3 chambres avec un séjour et sa cuisine ouverte de 33 m².

Cave. Garage fermé en sous-sol en supplément : 20 K€

Rénovation à prévoir.

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter très rapidement.

Prix du bien 395 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 88,64 m²

Surface loi Carrez (m²) 88,64 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 7

Nombre de niveaux 1

Ascenseur OUI

Vue Fourvière

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Cave OUI

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1985

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 381 643 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,5 %

Charges 143 €

Taxe foncière annuelle 1 448 €

Bilans énergétiques

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