Nouveauté

Appartement T2 de 48,43m2, avec cuisine séparée, situé en étage élevé à Lyon 7 (Jean Macé).

Lyon (69007)

Réf : 2321

Nouveauté - Situé au coeur de Lyon 7, à proximité immédiate de la place Jean Macé, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement traversant de 48,43m2 situé en étage élevé (4e/5).

Vous serez séduits par son emplacement (Métro B, Tram T2, gare SNCF Jean Macé, nombreuses lignes de bus), son potentiel de rénovation, son calme et sa luminosité.

L'appartement se compose d'un hall d'entrée de 5m2, d'un séjour de 15m2, d'une cuisine séparée de 7m2 avec une alcôve, une chambre de 12,5m2, une salle de bain et un WC séparé.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

En annexe, une cave.

Copropriété de standing et sécurisée (ascenseur).

Idéal premier achat ou investisseur ! A visiter sans plus tarder !

Agent commercial (EI) : Emma SARIO 06.43.80.74.16

Prix du bien 255 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69007

Surface habitable (m²) 48,43 m²

Surface loi Carrez (m²) 48,43 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Fioul

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1941

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 255 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 168 €

Taxe foncière annuelle 733 €

Bilans énergétiques

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