Vendu

Lyon 6, T5 de 154 m² avec cachet, secteur Duquesne/Foch

Lyon (69006)

Réf : 2474

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Duquesne à proximité de l'Avenue du Maréchal Foch, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un magnifique immeuble datant de 1894 cet appartement de 154 m² (149 m² carrez).

Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,45 m), la proximité du Parc de laTête d'or et des quais, le balcon filant (6 m²) et le standing de l'immeuble.

Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une salle à manger au niveau de l'entrée (23 m²), un séjour (25 m²), une cuisine séparée avec alcôve, 3 chambres, espace dressing, salle d'eau et WC.

Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières.

Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 chambres.

Grandes annexes : cave (17 m²) et grenier (10 m²)

Un garage fermé situé rue Vendôme peut être acquis au prix de 45 K€.

Immeuble sur son terrain.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement !

Prix du bien 690 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3