Simulez votre emprunt en 1 clic !

Exclusif

Nouveauté

T6 de 167 m2, immeuble Art Déco, Brotteaux avec possibilité garage

Lyon (69006)

Réf : 2760

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Waldeck Rousseau, à proximité de Brotteaux et avec un accès rapide à Part-Dieu, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco de standing cet appartement de 167,2 m² carrez.

Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien (parquet, moulures, bow-windows), le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3,1 m), la proximité des commerces et des transports et le standing de l'immeuble.

Situé au 2ème étage (unique appartement de l'étage), l'appartement dispose actuellement d'une magnifique entrée, d'une triple réception (55 m²), une cuisine séparée avec espace buanderie (19 m²), 3 chambres (12,15 et 22 m²), espace dressing, salle de bains et 2 WC séparés.

Appartement traversant, le bien bénéficie de 2 portes palières.

Rénovation à prévoir, potentiel très intéressant, possibilité de créer 4 ou 5 chambres.

Annexes : cave et grenier.

Un garage fermé (15,5 m2, grande hauteur, porte de garage électrifiée) situé dans la cour de l'immeuble peut être acquis au prix de 60 K€.

Immeuble sur son terrain.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement !

Prix du bien 795 000 €

Pièce(s) 6

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 167,24 m²

Surface loi Carrez (m²) 167,24 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Etage 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 795 000 €

Charges 176 €

Taxe foncière annuelle 2 174 €

Bilans énergétiques

Partager ce bien

Nos outils

Imprimer

Ce bien vous intéresse ?

Fieldset par défaut

Nom *

email *

Téléphone *

Fieldset par défaut

Message *

Validation

* Champs obligatoires

J'ai pris connaissance de la Politique de confidentialité et des informations relatives au traitement de mes données personnelles*

Contacter l'agence

04 78 44 81 22

Validation

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.

Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.