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Exclusif

Nouveauté

Appartement de 109 m2, place d'Helvétie

Lyon (69006)

Réf : 2775

EXCLUSIVITE, Lyon 6ème, rue Malesherbes, Place d'Helvétie, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter dans un immeuble Art Déco (1930) de standing cet appartement traversant de 109,1 m² carrez.

Vous serez immédiatement séduits par le cachet de l'ancien, le volume des pièces (hauteur sous plafond de 3 m), la proximité du Parc de la Tête d'Or et le standing de l'immeuble.

Situé au 2ème étage (1er étage sur entresol), l'appartement dispose actuellement d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'un séjour spacieux (39 m²), d'un espace salle à manger, de 2 grandes chambres (13 et 16,7 m²), espace buanderie, salle de bains et WC séparé.

Appartement très bien entretenu : huisseries double vitrage récentes.

Cave et local à vélo dans l'immeuble.

Immeuble sur son terrain. Environnement calme.

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement !

Prix du bien 625 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 109,01 m²

Surface loi Carrez (m²) 109,01 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1930

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 625 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 239 €

Taxe foncière annuelle 1 543 €

Bilans énergétiques

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