Appartement atypique de 114m2 - secteur Brotteaux Lyon 6 ème.

Lyon (69006)

Réf : 2278

Nouveauté - Emplacement idéal Lyon 6ème secteur des Brotteaux.

L'Agence Sandra Viricel Immobilier vous propose au sein d'une résidence fermée, cet appartement atypique de 4 pièces actuellement utilisé en bureau sur deux niveaux.

L'appartement est situé au rez-de-chaussée, très lumineux et traversant, pour une superficie globale de 114,28m².

Au premier niveau, il se compose d'une entrée avec placards muraux, une belle pièce de réception spacieuse donnant sur une cuisine ouverte équipée, 3 chambres indépendantes, un espace pour possibilité d'une salle de bains, un bureau et un wc indépendant.

En souplex, vous découvrirez un bureau ainsi que deux grandes pièces avec des châssis fixes.

Beau potentiel d'aménagement. Travaux de raffraichissement sont à prévoir.

Possibilité de séparer ce logement en deux lots (dont un en habitation).

A visiter sans tarder !

Gregoire VIRICEL 06.12.44.64.94.

Prix du bien 407 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 114,28 m²

Surface loi Carrez (m²) 114,28 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Balcon NON

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 407 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 152 €

Taxe foncière annuelle 1 240 €

Bilans énergétiques

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