T3 de 82,4 m2 en étage élevé avec balcon, garage double possible
Lyon (69006)EXCLUSIVITE, Lyon 6, rue Duguesclin (proche Place Puvis de Chavanne), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement T3 de 82,4 m² carrez situé au 5ème et avant dernier étage.
Vous serez immédiatement séduits par son emplacement recherché au coeur de Lyon 6, sa vue dégagée, son balcon et sa grande pièce de vie.
L'appartement bénéficie d'un grand séjour climatisé (31 m2), une cuisine fermée pouvant être ouverte sur le séjour, d'un espace nuit séparé avec 2 chambres (12 et 12,8 m2), salle d'eau et WC.
Le séjour dispose d'un balcon filant de 10,6 m².
Un raffraichissement de l'apppartement est à prévoir.
Possibilité d'acheter un garage double en supplément : 60 k€.
Cave
Bail HCL : 31/12/2081
Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30
A visiter rapidement
Caractéristiques du bien
Infos financières
Localisationdu bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.