Exclusif

T3 de 95 m2, vue Parc, Boulevard Anatole France

Lyon (69006)

Réf : 1645

Nouveauté, Lyon 6, Boulevard Anatole France, en face du Parc de la Tête d'Or et du lycée du Parc, à proximité du métro Masséna, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce grand T3 traversant de 94,1 m2 situé au 3ème étage d'un immeuble de 1956.

Vous serez immédiatement séduits par sa vue sur le Parc de la Tête d'Or, son emplacement recherché, sa rénovation soignée en 2020 et l'absence de vis-à-vis.

L'appartement bénéficie d'un grand séjour de 32 m2 avec de grandes ouvertures donnant sur un balcon de 7 m2, une cuisine séparée dans le prolongement du séjour séparée par une verrière, de 2 grandes chambres (13 et 15 m2) au calme sur une belle cour, une salle de bain, WC.

Nombreux rangements, espace bureau intégré.

Immeuble sur son terrain, climatisation, cave, local à vélo.

A visiter rapidement

Agent commercial : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

Prix du bien 590 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69006

Surface habitable (m²) 94,14 m²

Surface loi Carrez (m²) 94,14 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 3

Ascenseur OUI

Vue Parc de la Tête D'Or

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Autre

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Balcon OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Année de construction 1956

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 590 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 280 €

Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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