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Exclusif
Nouveauté

Appartement 56,41 m2 Lyon 6 avec terrasse

Lyon (69006)
Réf : 2175

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement T2 de 56,41 m2, construit en 1999 et idéalement situé à Lyon 6ème , à l’angle de la rue Robert/ rue Tête d’Or, à proximité de la gare Part-Dieu.

Cet appartement en entresol, pratique et charmant, met en avant une terrasse de 16,15 m2 avec son jardin privatif de 21,6 m2.

Les caractéristiques comprennent un hall d'entrée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec la possibilité de créer un espace bureau, une cuisine meublée et semi-équipée donnant sur la terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains, des toilettes séparées et un espace de rangement complémentaire.

Profitez d'un chauffage neuf à inertie chaleur douce et d'un nouveau parquet ajoutant une touche d'élégance.

Venez découvrir ce coin de nature en plein cœur de Lyon 6ème.

Un garage de 20 m2 est disponible en sus ( 50 000 € )

Agent Commercial (EI) : Nathalie Pastré : 06.38.69.40.05

Prix du bien 370 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69006
Surface habitable (m²) 56,41 m²
Surface loi Carrez (m²) 56,41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 6
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Sud
Année de construction 1999

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 370 000 €
Taxe foncière annuelle 1 238 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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