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Appartement T4 de 94 m2, quai de Saône, Lyon 5

Lyon (69005)

Réf : 2667

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente un appartement T4 situé au 2ème étage, d'une surface de 94,06m2, entièrement à rénover. Actuellement conçu avec 2 chambres, et un bureau, il peut-être entièrement redistribué, en intégrant notamment une 3ème chambre.

Situié face Carnot/Ampère, quartier de la Quarantaine, les atouts de cet appartement sont : sa luminosité, traversant est-ouest, sa vue Saône et son potentiel.

Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante de 12m2, d'un double séjour/salle à manger de 32m2 (vue Saône), de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un wc indépendant.

Une cave complète le bien.

La copropriété dispose également d'un grand local à vélo fermé.

Honoraires charge acquéreurs : 11 000 €

Agent commercial (EI) Pascal GARNIER : 06 09 03 83 87

Prix du bien 360 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69005

Surface habitable (m²) 94,06 m²

Surface loi Carrez (m²) 94 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 9

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Fioul, Fioul

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Collectif, Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Cave OUI

Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 360 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 349 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,15 %

Charges 380 €

Taxe foncière annuelle 1 039 €

Bilans énergétiques

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