LYON 5, T4 de 96 m² avec Balcon, Garage et Cave
Lyon (69005)
Réf :
2285
* OPPORTUNITE A SAISIR *
L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 Pièces de 96 m² avec vue dégagée, Cave et Box fermé, dans une Résidence sécurisée de 2 étages, au calme absolu, à 6 minutes à pied du Point du Jour.
Exposé Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, la luminosité sera de mise à longueur de journée.
L'Entrée de 4 m² avec placard mural dessert un grand Séjour de 31 m² ouvert sur un balcon carrelé de 13 m², exposé Est, vue sur un jardin, une Cuisine séparée de 9 m² à l'Ouest, pouvant être ouverte sur le Séjour.
Trois belles Chambres avec placards dont une de 14,14 m² à l'Est profitant de l'accès au balcon, un Dressing, une Salle d'Eau récente avec fenêtre et des toilettes séparés.
Une Cave et un Box fermé dans la copropriété sécurisée viennent parfaire cet appartement.
Parquets chêne massif dans le Séjour et les Chambres.
Huisseries récentes, avec double vitrage et volets roulants électriques dans le Séjour.
Chauffage collectif gaz compris dans les charges de coproriété.
Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 280 €
Petit rafraîchissement à prévoir pour en faire un appartement à votre goût.
Très agréable lieu de vie, à 10 minutes à pied du collège-lycée La Favorite, proche de la Place du Point du Jour, tous transports en commun à proximité.
320 000 € HCV.
A VISITER SANS TARDER !
Contactez Florence REVEL (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, au 06.33.20.46.60.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques
