0

LYON 5, T4 de 96 m² avec Balcon, Garage et Cave

Lyon (69005)
Réf : 2285

L'Agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement 4 Pièces de 96 m² avec vue dégagée, Cave et Box fermé, dans une Résidence sécurisée de 2 étages, au calme absolu, à 6 minutes à pied du Point du Jour.

Exposé Est/Ouest, sans aucun vis-à-vis, la luminosité sera de mise à longueur de journée.

L'Entrée de 4 m² avec placard mural dessert un grand Séjour de 31 m² ouvert sur un balcon carrelé de 13 m², exposé Est, vue sur un jardin, une Cuisine séparée de 9 m² à l'Ouest, pouvant être ouverte sur le Séjour.

Trois belles Chambres avec placards dont une de 14,14 m² à l'Est profitant de l'accès au balcon, un Dressing, une Salle d'Eau récente avec fenêtre et des toilettes séparés.

Une Cave et un Box fermé dans la copropriété sécurisée viennent parfaire cet appartement.

Parquets chêne massif dans le Séjour et les Chambres.

Huisseries récentes, avec double vitrage et volets roulants électriques dans le Séjour.

Chauffage collectif gaz compris dans les charges de coproriété.

Quote-part mensuelle des charges de copropriété: 280 €

Petit rafraîchissement à prévoir pour en faire un appartement à votre goût.

Très agréable lieu de vie, à 10 minutes à pied du collège-lycée La Favorite, proche de la Place du Point du Jour, tous transports en commun à proximité.

320 000 € HCV.

A VISITER SANS TARDER !

Contactez Florence REVEL (EI), Agence Sandra Viricel Immobilier, au 06.33.20.46.60.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 320 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 69005
Surface habitable (m²) 96 m²
Surface loi Carrez (m²) 95,90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue Très dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Surface cave (m²) 6
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1978

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 320 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 288 €
Taxe foncière annuelle 1 190 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Ce bien vous intéresse ?
Fieldset par défaut
Fieldset par défaut
Validation

* Champs obligatoires

Contacter l'agence
Validation
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr 
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre

Localisationdu bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique