Exclusif

Nouveauté

Appartement 5 pièces 99,66 m²

Lyon (69003)

Réf : 2533

Rare ! Lyon, secteur Préfecture, à deux pas des quais, venez découvrir cet appartement 5 pièces 99,66 m² traversant , idéalement situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence intimiste sécurisée.

Coup de coeur assuré pour son beau potentiel !

Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour et une salle à manger lumineux. Vous découvrirez une cuisine avec son espace cellier.

Une chambre ainsi qu’un bureau attenants au séjour offrent diverses possibilités d'aménagement : l'une d'eux pourrait être ouverte pour agrandir l'espace de vie selon vos envies.

Le couloir avec placards mène également à une salle de de bains (vasque, baignoire), un WC séparé, ainsi qu’à une chambre avec placard.

Côté pratique : à deux pas de l'arrêt de tramway, rejoignez la gare de la Part Dieu en 8 min grâce au T1, ou Perrache en 12 min.

Les plus : Une grande cave complète le bien.

Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Prix du bien 470 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 99,66 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 2

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 470 000 €

Bilans énergétiques

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