Exclusif

Nouveauté

T4 de 68 m2, proximité Gare Part-Dieu

Lyon (69003)

Réf : 2225

EXCLUSIVITE, Lyon 3, rue Paul Bert (Proximité immédiate de la place Sainte-Anne et de la rue de la Villette Part-Dieu), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce bel appartement T4 de 68 m² carrez situé au 1er étage.

Vous serez immédiatement séduits par son emplacement à proximité de la Gare Part-Dieu, ses 3 chambres et sa luminosité (appartement traversant avec 6 fenêtres).

L'appartement bénéficie d'un séjour sur cour intérieur, une cuisine séparée (possibilité de l'ouvrir sur le séjour), de 3 chambres, salle d'eau et WC.

Cave de 12,6 m2.

Idéal investisseur (pour colocation) ou primo-accédant.

Charges faibles. Huisseries double vitrage.

A proximité des commerces et du marché de la place Sainte-Anne.

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter rapidement

Prix du bien 275 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 68,16 m²

Surface loi Carrez (m²) 17,38 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Cave OUI

Surface cave (m²) 13

Exposition Nord-Sud

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 275 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 95 €

Taxe foncière annuelle 717 €

Bilans énergétiques

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