Exclusif

Coup de coeur

Exclusivité Loft coup de coeur T3 à deux pas de la place Ambroise Courtois

Lyon (69003)

Réf : 2542

L’agence Sandra Viricel Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft, idéalement situé à proximité immédiate de la place Ambroise Courtois, des commerces et des transports.

Ce bien rare développe 100m² au sol (63.91 m² Carrez) répartis sur deux niveaux. Il se compose d’une entrée, d’une salle de bains, de toilettes indépendantes, d’un bel espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond et d’un espace buanderie. Une chambre complète ce niveau.

À l’étage, vous trouverez une seconde chambre avec placard, un bureau sur mezzanine et un grand dressing.

Vous serez séduit(e) par ses volumes généreux, son agencement optimisé, son calme absolu et sa situation privilégiée.

Une place de parking en sous-sol est incluse.
Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement aérienne au prix de 15 000 €.

N'hesitez pas à nous contacter pour le visiter 04 78 44 81 22.

Prix du bien 395 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 99,76 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,91 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 395 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 918 €

Bilans énergétiques

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