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Exclusif

Nouveauté

Lyon 3 Monchat place ronde, superbe appartement de 63 m2 avec jardin de 147m2

Lyon (69003)

Réf : 2734

Situé à Lyon 3ᵉ, dans le secteur recherché de Monchat à proximité de la Place Ronde, l'agence Sandra Viricel Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité ce bel appartement d’environ 62,91 m², bénéficiant d’un exceptionnel jardin privatif de 147 m² et d'une terrasse de 24m2; situé dans un véritable havre de paix d'une petite copropriété de 4 étages.

L’appartement se compose d’une entrée avec de nombreux rangements, d’une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine équipée, le tout ouvrant directement sur un magnifique jardin au calme, véritable havre de paix. Vous disposerez également d’un espace buanderie, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau récemment rénovée avec toilette.

Le bien est complété par un garage double et une cave, local à velo collectif.

Il bénéficie d’un chauffage au gaz ainsi que d’une climatisation dans la pièce de vie. Possibilité d’aménager une seconde chambre selon vos besoins.

Vous serez séduits par son emplacement privilégié, la qualité de la copropriété entretenue et sécurisée, son calme ainsi que son superbe extérieur, rare sur le secteur.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien. N’hésitez pas à nous contacter au 04 78 44 81 22 pour organiser une visite !

Prix du bien 340 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 69003

Surface habitable (m²) 62,91 m²

Surface loi Carrez (m²) 62,91 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Cave OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 340 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Bilans énergétiques

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