T3 avec cachet, 108 m2, Ainay, vendu loué

Lyon (69002)

Réf : 2503

EXCLUSIVITE, Presqu'île, dans le secteur recherché d'Ainay, rue Victor Hugo (métro Ampère), l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce très bel appartement T3 de 108,3 m2 vendu loué.

Vous serez immédiatement séduits par sa localisation recherchée (proximité de la place Bellecour, des commerces et du métro Ampère), le volume des pièces et son cachet (cheminées, parquets au sol, moulures).

Situé au 2ème étage de l'immeuble, l'apartement traversant bénéficie d'une belle entrée, d'un séjour avec alcôve (34 m2), d'une cuisine séparée à rénover, de 2 grandes chambres (19,6 et 19,8 m2), salle de bains et WC.

Appartement vendu loué. Idéal Investisseur recherchant un bien patrimonial.

Loyer de 1210,27 € (1107,27 € HC + charges 103 €).

Fin de bail : 01/09/2027

Ravalement de façade récent (2024).

Agent commercial (EI) : Jérémie BOITON : 06.85.15.05.30

A visiter sans tarder !

Prix du bien 499 000 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2