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Loyettes - Belle maison de plain-pied de 98m² sur parcelle de 698m²

Loyettes (01360)

Réf : 1849

EXCLUSIVITE - L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose cette charmante maison de plain-pied de 98m² sur un terrain de 698m², construite en 2011.

Vous serez séduits par la construction récente de cette maison (normes BBC), son parfait état d'entretien et son calme absolu (située au fond d'une impasse).

Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée de près de 45m², de trois chambres, une salle de bain de 5m², un wc indépendant et une buanderie.

Côté extérieur, un beau jardin plat (piscinable) sans vis-à-vis, une terrasse, et un abri de jardin.

Un garage de 16.7m², isolé et carrelé complète ce bien.

Chauffage éléctrique au sol + pôele à granules.

A proximité immédiate (5min) des écoles, et A 20 min de l'aéroport, à 35 min de Lyon, et à 20 min de la gare de tramway de Meyzieu.

A visiter rapidement !

Prix du bien 389 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 01360

Surface habitable (m²) 98 m²

surface terrain 698 m²

Surface loi Carrez (m²) 98 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Bois, Electrique

Type de chauffage Poêle, Autre

Format de chauffage Individuel

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 389 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 952 €

Bilans énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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