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Beynost - RARE A LA VENTE - Maison de 255m2, esp piscine et appartement indépendant sur une parcelle de 2001m2

Beynost (01700)
Réf : 1864

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous présente sur la commune de Beynost, au calme, une belle villa de 255 m2 sur un terrain arboré de 2001 m2 avec espace piscine couverte et un appartement indépendant.

Dans un environnement privilégié et à proximité des commodités et des axes autoroutiers pour un accès rapide à Lyon, venez découvrir cette propriété offrant une maison principale composée d'un hall d'entrée, d'une chambre, d'une pièce de vie salon / salle à manger de 39 m2 , une grande cuisine de 18m2 indépendante, une buanderie et un wc indépendant.

A l'étage, un vaste palier desservant trois chambres de 15 m2 avec chacune leur salle d'eau privative, et un wc indépendant. Une terrasse complète ce niveau et donnant accès (reliant) à la seconde bâtisse.

La seconde maison possède une piscine intérieure de 88 m2 ainsi qu'un sauna, une pièce d'eau et un atelier donnant accès au jardin arboré et sans vis-à-vis.

A l'étage, vous trouverez un appartement comprenant salon de 48 m2 avec une grande hauteur sous plafond ouvert sur la cuisine équipée, deux chambres et sa salle de bain, une terrasse et un accès indépendant.

Idéal pour les grandes familles ou pour le home office.

L'extérieur offre un bel espace de stationnement et des possibilités d'aménagement.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

A visiter absolument !

Prix du bien 1 349 000 €
Pièce(s) 10
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 01700
Surface habitable (m²) 255 m²
Surface loi Carrez (m²) 255,22 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 6
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 349 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 247 €

Bilans énergétiques

DPE GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 070 € et 1 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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