NEYRON – MAISON AVEC 2 LOGEMENTS ET JARDIN – VUE DÉGAGÉE

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Réf : 2497

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose sur la commune de Neyron, à quelques minutes des écoles, des bus et de la gare, cette maison offrant un fort potentiel d’aménagement.
Elle se compose de deux logements indépendants : un premier de 136 m² et un second de 56 m², pouvant être réunis pour créer une grande maison familiale selon vos projets.

Le logement principal propose une grande entrée, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d’eau ainsi qu’un séjour-salon lumineux ouvert sur un large balcon-terrasse offrant une vue totalement dégagée.
À l’étage inférieur, une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès directement au jardin clos de 480 m². Une douche, des toilettes avec lave-mains viennent compléter cet espace.

Le second logement, accessible par une entrée indépendante, d'une surface de 56 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte prolongée par un balcon dominant, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes.

Un bien rare dans le secteur, offrant de multiples possibilités d’évolution.

Travaux de rénovation à prévoir.

Nous sommes à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien et vous accompagner dans ce projet.

04 78 44 81 22

Prix du bien 320 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Surface habitable (m²) 196,62 m²

surface terrain 480 m²

Surface loi Carrez (m²) 191,84 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 2

Nb de salle d'eau 3

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 320 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 423 €

Bilans énergétiques

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