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Coup de coeur

Appartement 4 pièces neuf en rez de Jardin Ecully

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Réf : 2642-B

Dans l’une des communes les plus prisées de l’Ouest lyonnais, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter un appartement d’exception situé à seulement 10 minutes à pied de l’hypercentre d’Écully, au cœur d’une résidence neuve haut de gamme livrée en 2025. Une adresse rare, alliant élégance, confort et proximité immédiate de toutes les commodités.

Véritable écrin de verdure, cet appartement offre, une terrasse de 60 m², pensée comme une extension naturelle du séjour et un jardin privatif de 275 m², un luxe absolu sur Écully, idéal pour recevoir, se détendre ou imaginer un aménagement paysager sur mesure.

Ce 4 pièces aux finitions premium se compose d'un vaste salon-séjour baigné de lumière et son espace cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'un coin nuit proposant trois chambres élégantes, dont une suite parentale envisageable,une salle d’eau moderne, une salle de bain raffinée

Chaque espace a été pensé pour offrir un confort absolu et une atmosphère chaleureuse, dans un esprit résolument contemporain.

L’appartement est complété par deux garages fermés, un atout rare garantissant sécurité et praticité.

Cet appartement réunit le prestige d’une adresse recherchée, le confort du neuf, un extérieur exceptionnel, et la facilité d’un quotidien où tout est accessible à pied. Une opportunité unique pour une vie élégante et sereine aux portes de Lyon.

Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 0613048150

Prix du bien 755 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Surface habitable (m²) 103 m²
Surface loi Carrez (m²) 103,75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave NON
Exposition Sud-Est
Année de construction 2025

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 755 000 €
Charges 118 €

Bilans énergétiques

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