CHAMPAGNE au MONT d'OR, T4 de 123 m² en ATTIQUE
Champagne-au-Mont-d'Or (69410)Champagne au Mont d'Or, proche du centre, cet exceptionnel appartement en Attique de 123,71 m² vous offrira une Entrée de 10 m² avec placard ouvrant sur la Pièce de Vie de 61 m² triple exposition (N/O/S) avec accès à une magnifique Terrasse de 71 m² dont une partie rangement de 3,74 m², vue très dégagée sur le vallon de Rochecarbon et le parc.
Une Suite Parentale de 13 m² avec salle d'eau et placard mural ouvre sur une loggia de 3 m² exposée Sud.
Le dégagement dessert deux belles Chambres avec placards (12 m² et 11 m²), une Salle de Bains de 4,50 m² avec double vasque entièrement faïencée.
Grande buanderie de 3,76 m² et toilettes séparés.
Un box fermé ou deux en sous-sol sont disponibles en sus (à partir de 24 000 €).
Très belles Prestations:
* Chauffage individuel gaz
* Volets roulants électriques
* Carrelage 45x45
* Parquet contrecollé chëne dans les chambres
* Salle de bain entièrement équipée
* Peinture finie
* WC suspendu
* Cloisons acoustique type "Placostyl"
* Placards équipés
Résidence entièrement clôturée avec accès par Vigik, porte palière blindée serrure 5 points, portier vidéophone, double porte sécurisée avec accès au sous-sol, alarme anti-effraction, anti-incendie, local vélos.
A SAISIR !
849 000 € en Frais de Notaires Réduits.
Dossier complet sur demande. Agence Sandra Viricel Immobilier, Agent commercial (EI) Florence REVEL, 06.33.20.46.60.
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